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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

Située à l’angle de la rue de la République et de la rue Léon Fouré, le programme « Nouvel Angle » est au cœur de la vie mainvilloise.

La gare de Chartres se trouve à seulement 6 min en vélo et 20 min à pied. Le supermarché le plus proche se situe à 700 m de la résidence et permet d’accéder à une zone commerciale complète (garages automobiles, magasins de sports, de bricolage, restaurants, animalerie…).

Le quartier République est marqué par une architecture typiquement locale faite de vieilles pierres : le programme avec ses 40 logements répartis sur 3 niveaux s’intègrera parfaitement dans cet univers.

Les accès piétons et véhicules s’effectueront depuis la rue de la République par un porche sécurisé.

Un jardin potager commun et des espaces verts seront créés en limite sud de la parcelle.

Les larges balcons et jardins garantissent de pouvoir profiter d’espaces extérieurs confortables.

La qualité des prestations intérieures et extérieures contribue au confort des résidents :

- Accès sécurisés
- Ascenseur
- Parkings extérieurs privés
- Parties communes et logements accessibles PMR...

Environnement immédiat

La résidence "Nouvel Angle" se localise au 171 avenue de la République, à moins de 500 m du cœur de ville.
Le projet s’inscrit au sein d’un environnement en plein renouvellement. Il est proche du centre-ville, des commerces, des écoles, avec un accès rapide vers Chartres.
La gare de Chartres se trouve à seulement 6 min en vélo et 20 min à pied.

L'analyse du marché local

Mainvilliers compte en 2018, près de 5 000 logements, dont 92% sont des résidences principales. Entre 1990 et 2018, le parc de logements a augmenté de 33%. Le taux de vacance de 6,9 % est faible (il est de 8,2 % pour la France en 2018).

Le programme "Nouvel Angle" est bien situé, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, avec un accès rapide vers Chartres. La qualité des prestations est un atout.